泰富世纪城

我们的开发商是浙江晋典房地产开发有限公司，专业从事商业地产开发。泰富世界城是继嘉兴泰富·商业广场后，在嘉兴的又一重点开发项目，总投资近15亿，公司在上海还有几个项目也在火热开发中。成功开发运营了上海松江区中山商业广场项目、松江福都广场等项目，其在嘉兴开发的泰富商业广场，现已成为嘉兴南湖新区消费新热点！
    我们的项目规划总建筑面积约18万方，包括地下2层。
项目分七幢楼，商业部分为：1#、2#四层商业裙楼，3#、4#四层商业单体，5#、6#、7#三层商业裙楼，总计约4万方；塔楼部分，1#为20层写字楼，2#为21层YOU＋创业工场，5#、6#为15层百变LOFT公馆，7#为21层途家斯维登服务公寓。
4、项目的停车位：整个项目地上地下停位加起来有将近1300多个，停车便利。
5、请问你们项目的产权性质是什么？使用年限是多少年？
答：产权性质是商业，使用年限是40年。
6、项目的容积率为4.0  ，建筑密度为35%，绿地率为25% 。
7、项目的交通条件：我们项目处于运河CBD中心城市四条主干道文昌路中段位置，西靠昌盛路。运河交通枢纽近在咫尺，交通便捷，四通八达。
  高 铁:上海到嘉兴的高铁每15钟一班，车程23分钟就可以抵达，越来越多的上海人选择在人杰地灵的嘉兴投资置业，沪嘉同城效应日益明显。
    地 铁：本项目嘉兴地铁1号线嘉兴学院站距本项目仅300米；距1号线和3号换乘站文昌路站800米。高铁地铁，全线助推。
8、项目的周边规划：整个项目地处运河CBD，规划为嘉兴中央商务区，周边大型社区元一柏庄、晴湾、玫瑰恬园，烟雨名门，旭辉御府等高档住宅以及师资数十万人的高教园区还有五星级富悦大酒店，月星家居、五四新文化广场、颐高数码广场、铂金湾酒店、30亩香槟公园、新华书店等等。项目建成后将辐射整个嘉兴，为周边的消费群体提供吃喝玩乐购一站式消费享受。
二、签约问答
1、可以贷款，能贷五成，能贷十年。
2、商铺的契税：交易契税3﹪。
3、将来的物业费：暂定办公4.0元/月/㎡
银行办理贷款：邮政银行。
办理按揭后，放贷之前我可以提前还款吗？有没有利息？：提前还款要提前和银行沟通，只要还没有放贷，是不用还利息的。
工程类
1、项目出入口情况：主入口位于文昌路1#与2#中间，其次还有东西各一个出入口
2、勘测单位是：南京地质工程勘察院
3、项目承建商是： 浙江南湖建设
4、项目监理公司是： 浙江海辰工程监理咨询有限公司
5、建筑设计公司及设计理念： 浙江华洲国际设计有限公司
6、项目总投资额 10亿多
7、项目开工日期： 2013年8月8日
8、项目竣工日期：2016年8月7日
四、公寓类
？
层高5#4—15层4.95米
6#4—15层4.95米

平层层高，2#、7#平层公寓3.3米


物业公司是浙江安远物业管理有限公司，物业费为4.0元/月/㎡