浙江嘉兴平湖龙湖卓越紫宸价格为什么高？有哪些优劣势？

臻房小汪：嘉兴房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使平湖龙湖卓越紫宸房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。事实上，房地产也并非会一味的低迷，而是在去投机化后，房价回落到当地刚需能够承受的区间时，会有更多的人买得起房，届时房地产市场将会更加繁荣，而且这是可持续的发展。

卖房子的小傅：一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％——20％，房子建筑安装费用约占20％——30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。浙江嘉兴的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高平湖龙湖卓越紫宸房价原因之一。

嘉兴网友冯先生：整体来看，虽然当前楼市新房库存也比较多，但是平湖龙湖卓越紫宸楼市比较分化，不能绝对上涨，也不会全盘降跌。人口持续流入、经济发展不错的城市房价涨势突出。而人口都不断外流，产业经济衰竭滞后的，房价就很一般了，涨不起来多久。